Leão Imóveis - Imobiliária em Valinhos - CRECI 26572J

Leão Imóveis - Imobiliária em Valinhos - CRECI 26572J
42 Fotos
R$3.140.000
Condomínio R$1.070,00
Outras Taxas
IPTU Mensal R$278,00

Casa Nova no Condomínio Zurich Dorf – Valinhos/SP

Condomínio Zurich Dorf - Condomínio Zurich Dorf - Valinhos/SP
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Vagas
319,21 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Sobrado moderno, recém-construído, com 319m² de área construída em terreno de 400m².

Projeto que combina sofisticação, conforto e funcionalidade em um dos condomínios mais desejados da cidade.


Destaques do Imóvel

  • Pé-direito duplo e integração total entre sala de estar, jantar, TV, cozinha e área gourmet.
  • Piscina com prainha e hidromassagem, com infraestrutura pronta para aquecimento solar.
  • Acabamentos premium em porcelanato de grande formato, quartzo branco e granito São Gabriel.
  • Porta pivotante de 5 metros com fechadura eletrônica e telhado termoacústico em telha sanduíche.


Ambientes

  • 3 suítes no piso superior, todas com varandas integradas e persianas automatizadas.
  • Suíte master com varanda, closet e banheiro tipo spa, equipado com banheira dupla, dois chuveiros de teto e claraboia domus.
  • Cômodo multiuso no térreo, ideal para escritório ou 4ª suíte, com banheiro integrado.
  • Banheiro social externo para apoio à área gourmet e piscina.
  • Cozinha planejada com armários, cooktop, exaustor e despensa com 19 metros lineares de prateleiras em quartzo branco.
  • Área gourmet completa, com armários planejados, churrasqueira, fogão e exaustor.
  • Lavanderia planejada com bancada em quartzo branco e tanque em inox.
  • Garagem para 4 carros (2 cobertos e 2 descobertos).


Infraestrutura e Conforto

  • Sistema de aquecimento solar com boiler de 500 litros.
  • Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes.
  • Iluminação em LED embutida e excelente iluminação natural.
  • Guarda-corpos em vidro e esquadrias de alumínio em toda a casa.
  • Armários planejados em diversos ambientes, incluindo suíte master e banheiros.


Área Externa e Paisagismo

  • Piscina 3x5m com iluminação, prainha e hidromassagem.
  • Paisagismo frontal iluminado, com orientação solar Norte/Leste – sol da manhã e ótima ventilação.
  • Vista livre e definitiva das suítes voltadas para o fundo do terreno, com pôr do sol e total privacidade.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
5 Banheiros
4 Vagas
Garagem Coberta
1 Escritório
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 319,21m²
Área Construída: 319,21m²
Terreno Área Total: 400m²

Características

Aquecimento solar
Armário embutido
Churrasqueira
Cooktop
Despensa
Escritório
Lavabo
Persianas automatizadas
Piscina
Preparação para A/C
Sacada
Área de serviço
Área gourmet

Características do Condomínio

Cerca elétrica
Piscina adulto
Portaria 24 horas
Quadra de areia
Ronda motorizada
Salão de festas
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 527
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim

Proximidades

Mercado
Posto de combustível
Restaurante
Supermercado
Transporte público

Descrição da permuta

Estuda permuta

Localização

Alameda Zurich, s/n - Condomínio Zurich Dorf - Valinhos/SP - 13271-797
R$3.140.000
Condomínio R$1.070,00
Outras Taxas
IPTU Mensal R$278,00
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Marcello MoreiraCRECI - 255301F