Leão Imóveis - Imobiliária em Valinhos - CRECI 26572J

Leão Imóveis - Imobiliária em Valinhos - CRECI 26572J
55 Fotos
R$2.150.000
Condomínio R$1.100,00
IPTU Mensal R$378,00

Sobrado à venda no Condomínio Morada das Nascentes em Valinhos – 275 m², 3 suítes, excelente localização

Condomínio Morada das Nascentes - Condomínio Morada das Nascentes - Valinhos/SP
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Vagas
275 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Excelente sobrado de alto padrão à venda no Condomínio Morada das Nascentes, em Valinhos. Com 275 m² de área construída em um terreno de 392 m², o imóvel está situado em localização privilegiada dentro do condomínio — na parte mais alta, em esquina, garantindo mais privacidade, vista e tranquilidade.


A casa conta com 3 suítes amplas com varanda, sendo a suíte principal com closet. Ambientes bem distribuídos, incluindo sala de estar com pé-direito duplo, sala de TV e escritório, ideal para home office.


A cozinha é espaçosa e funcional, com despensa, além de lavanderia independente e depósito. A área externa oferece espaço gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. São 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas.


O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscina, quadra esportiva, churrasqueira, área kids e salão de festas.


Diferencial: pintura do imóvel já contratada para maio de 2026.


Localização estratégica:

  • 1 minuto do Dalben
  • 2 minutos do Colégio Porto Seguro
  • 4 minutos do Shopping Valinhos

Ideal para quem busca conforto, segurança, privacidade e praticidade em uma das melhores regiões de Valinhos.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
4 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 275m²
Área Construída: 275m²
Terreno Área Total: 392m²

Características

Aquecimento solar
Armário embutido
Churrasqueira
Despensa
Escritório

Características do Condomínio

Banheiro
Bicicletário
Churrasqueira
Espaço Pet
Estacionamento visitantes
Gramado
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de caminhada
Playground
Quadra poliesportiva
Ronda motorizada
Salão de festas
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 595
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim

Proximidades

Academia
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Mercado
Padaria
Posto de combustível
Praça
Restaurante
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Rua Carlos Penteado Stevenson, 700 - Condomínio Morada das Nascentes - Valinhos/SP | Complemento: 700 - 13271-510
R$2.150.000
Condomínio R$1.100,00
IPTU Mensal R$378,00
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Marcello MoreiraCRECI - 255301F